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Le meilleur moyen de générer des revenus passifs avec son logement est de le mettre en location. Cependant, selon le prix fixé, il peut y avoir foule ou non. Bien que n’étant pas du domaine, cette question semble vous embêter. Voici de quelle manière vous pouvez fixer le loyer de votre logement.
Location avec ou sans meubles ?
Ce type de bail de location est aussi un paramètre décisif dans la question du prix du loyer. On retrouve principalement deux types de loyers. Le contrat de location vide où le bailleur cède au locataire un logement dépourvu de meubles et d’équipements. Le second est le bail de location meublée. Pour avoir de réponses à au question de logement, retrouvez le ici. Dans ce cas, le bailleur met à la disposition du locataire les meubles et les équipements pour lui permettre vivre confortablement sans avoir à amener autre autre que ces effets personnels. Un loyer pour un logement meublé est plus élevé, car, il aide à soulager les éventuelles dégradations des équipements et l’usure du temps sur les meubles.
Êtes-vous libre de décider du prix du logement ?
À cette question, la réponse est oui. Généralement, vous êtes libre de décider du prix de votre logement tant qu’elle n’est pas sous la coupe d’une disposition légale. Cependant, ce sujet est à prendre avec des pincettes, car un loyer très élevé n’attirera pas un locataire. Le contraste entre le milieu rural et urbain fait que les locations en zone rurale sont moins cher que ceux en ville. Ainsi, la position géographique du logement est un élément qui détermine majoritairement son prix. Et plus on se rapproche d’un centre-ville et de ses infrastructures, plus les loyers sont élevés.
La qualité du logement
L’état et la qualité du logement sont aussi des aspects qui entrent dans l’estimation du prix du loyer. Si des travaux sont réalisés ou que le logement reçoit de nouvelles améliorations, le prix devra en tenir compte. Ainsi, un logement nouvellement bâti obtiendra un loyer nettement plus élevé qu’un logement ancien. De même, les équipements collectifs dont se servent les tous locataires comme l’ascenseur ne sont pas en reste.
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