La location d’un logement est un bon revenu passif pour les personnes ayant une maison à louer. Cependant, pour bénéficier de ce revenu, vous devez bien cibler le genre de personne à qui louer votre logement. Nous vous proposons la location de vos logements aux étudiants. C’est une action qui est très rentable pour les deux parties en réalité. Lisez les quelques raisons de cette action dans cet article.
Les bénéfices pour le propriétaire
Vous ne le savez pas encore peut être, mais comme un propriétaire de logement loué par un étudiant, vous êtes le premier bénéficier. Vous allez bénéficier des avantages dans le domaine de la fiscalité. Pour découvrir ces avantages, allez sur le site. L’un des avantages fiscaux qui vous attend est le régime fiscal du loueur en meuble non professionnel. Cela permet d’amoindrir les charges d’impôt et autres charges prévues par la loi Pinel. Les étudiants ne sont pas des personnes qui sont à leur propre charge.
Et la loi comprend bien ce fait. Ainsi, elle ne peut pas mettre trop de charge aux étudiants comme c’est le cas des fonctionnels. Vous pouvez même facilement bénéficier d’un régime micro-financier si votre revenu n’est pas au-delà de 15.000€ dans une année. Et ce régime vous garantit une exonération de taxe foncière pour une durée d’environ deux ans.
Un revenu stable
L’un des défis de la location est l’instabilité de la rente mensuelle du logement. Cette instabilité n’est pas bonne pour les locateurs, et si c’est une force administrative qui provoque une telle situation, le propriétaire en subit aussi. Or, un logement loué aux étudiants ne pas être atteint de ce fait.
Si vous voulez avoir une rente stable, le mieux c’est de louer votre logement aux étudiant. Ainsi, vous protégez votre bien contre toutes situations indésirées. Et tant que vous avez votre logement non loin de l’université, vous ne manquerez jamais de locataire.
Des personnes plus responsables
Les étudiants sont très souvent des locateurs responsables qui paie à temps leur loyer et respectent les règlements en vigueur. Les étudiants ont comme objectif premier de se concentrer sur leur étude. Donc les autres choses sont secondaires et ça fait d’eux des locateurs responsables.
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