Lorsque vous trouvez le logement idéal à louer dans le quartier de votre choix et qui correspond également à votre budget, vous ne vous demandez probablement pas si la superficie en pieds carrés indiquée est exacte. Pourtant, ce calcul est l’un des facteurs les plus importants pour évaluer la valeur d’un bien immobilier.
Dessinez votre espace
Si vous envisagez de louer un condo dont le plancher est rectangulaire, le calcul est simple : mesurez la largeur et la longueur, en pieds, puis multipliez ces deux chiffres. Pour en savoir plus sur cet article, veuillez continuer à lire. Comme la plupart des propriétés ne sont pas parfaitement formées, vous devrez probablement suivre quelques étapes pour obtenir une image complète. Commencez par dessiner un schéma de toutes les pièces et de tous les couloirs, et assurez-vous d’étiqueter chacun d’entre eux afin de pouvoir garder une trace des mesures. Si vous envisagez de louer un nouveau logement, demandez au propriétaire si vous pouvez voir le plan du constructeur de votre appartement, car la superficie en pieds carrés est généralement déjà calculée.
Mesurez chaque pièce
En passant pièce par pièce, mesurez la longueur et la largeur, en arrondissant au demi-pied le plus proche. Les agents immobiliers utilisent souvent un télémètre électronique à laser. Si vous en avez un, placez-le sur un mur et pointez-le directement sur le mur qui lui fait face. Vous verrez alors la superficie en pieds carrés s’afficher sur l’écran de l’appareil. Un ruban à mesurer fonctionne bien si vous n’avez pas d’appareil laser. Multipliez ces chiffres, en arrondissant au pied carré le plus proche, puis inscrivez votre mesure sur votre croquis. Par exemple, si la cuisine mesure 10 pieds sur 16 pieds, la superficie totale est de 160 pieds carrés. Si une pièce comporte une alcôve, comme un salon avec un espace pour un bureau à domicile, mesurez cet espace séparément et ajoutez-le à la superficie totale de la pièce. Il en va de même pour les pièces comportant des armoires : mesurez-les en multipliant la longueur par la largeur.
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